Ed. Stanza D'oro
Reforma geral de apartamento e cobertura; impermeabilização das fachadas.
Construtora para condomínios e empresas · Belo Horizonte e Grande BH
Impermeabilização para condomínios em Belo Horizonte
Impermeabilização de laje, cobertura, garagem, jardineira e reservatório do seu prédio, com engenheiro responsável e garantia de 5 anos. Parcelamos para o condomínio.
- Garantia de 5 anos
- Engenheiro responsável e ART
- Parcelamos para o condomínio
Equipe com mais de 20 anos de experiênciaMais de 415 obras entreguesGarantia de 5 anosCNPJ 25.385.104/0001-92
Quando chamar
Seis sinais de que o prédio precisa de impermeabilização
Se o seu prédio tem algum destes sinais, a água já está passando por onde não devia. Adiar costuma levar o dano da laje para a estrutura.
- 01
Infiltração no último andar
Se adiar: a água da cobertura chega ao apartamento e o dano interno cresce a cada chuva.
- 02
Goteira na garagem
Se adiar: a água atravessa a laje, molha carros e chega à armadura do concreto.
- 03
Mancha no teto da garagem
Se adiar: a mancha é sinal de água passando pela laje, mesmo sem goteira visível.
- 04
Eflorescência
Se adiar: o pó branco é sal do concreto carregado pela água: a laje já está sendo lavada por dentro.
- 05
Jardineira vazando
Se adiar: a água da jardineira desce para a garagem ou para o apartamento de baixo.
- 06
Reservatório com perda de água
Se adiar: o vazamento desperdiça água e umedece a estrutura em volta.
Escopo
O que está incluído na impermeabilização
Cada área entra na proposta com o sistema indicado, a metragem e o prazo. O engenheiro responsável acompanha a obra do diagnóstico à entrega.
01
Diagnóstico
Localização da origem da infiltração e avaliação da impermeabilização atual.
02
Remoção e preparo
Retirada do sistema antigo, regularização e tratamento da base.
03
Impermeabilização
Aplicação do sistema indicado para cada área.
04
Acompanhamento técnico
O engenheiro responsável acompanha a aplicação em cada área até a entrega.
05
Proteção e entrega
Proteção mecânica, recomposição do piso e termo de garantia de 5 anos.
Obras
Impermeabilizações que entregamos em BH
★★★★★“Empresa com anos de experiência e expertise em reformas! Propõe sempre a melhor solução ao cliente, dependendo das restrições apresentadas!”
Como funciona
Da visita técnica à entrega, em quatro passos
- 1
Visita técnica gratuita
Retornamos em até 2 dias e, em até 5 dias, um engenheiro vai ao prédio, avalia com você o que precisa ser feito e tira as medidas.
- 2
Diagnóstico e proposta por escrito
Em até 7 dias depois da visita, você recebe o diagnóstico, as etapas, o preço de cada uma e o cronograma.
- 3
Apoio na assembleia
Apresentamos a proposta aos condôminos e respondemos às perguntas na reunião.
- 4
Obra com cronograma e entrega com garantia
O engenheiro acompanha a obra até a vistoria final e a entrega do termo de garantia.
Para a assembleia
Tudo o que você leva para a assembleia
Os condôminos querem saber o que será feito, quanto custa, como será pago e quem responde pela obra. Você recebe tudo por escrito, antes da votação.
Diagnóstico do prédio
O que o engenheiro avaliou na visita técnica e o que precisa ser feito.
Proposta com etapas e preços
Cada etapa com escopo, material e valor, para comparar com outras propostas.
Cronograma
Início da obra e duração de cada etapa.
Simulação de rateio e parcelamento
Número de parcelas e o valor aproximado por unidade.
Garantias e termo de garantia
A garantia de 5 anos: o que ela cobre e como acionar.
Documentos da empresa
CNPJ, CREA e certificados NR-18 e NR-35 da equipe.
Segurança
Segurança e responsabilidade do primeiro ao último dia
A obra é feita com o prédio ocupado. Por isso a obra tem responsável técnico, equipe treinada e seguro do início ao fim.
Equipe com NR-18 e NR-35
Treinada em segurança na construção e em trabalho em altura.
Seguro de vida coletivo
Toda a equipe em obra tem seguro de vida.
Seguro de risco de engenharia
Apólice ativa durante toda a execução da obra.
Pagamento
Parcelamos para o condomínio
O valor da obra é dividido para caber no caixa do condomínio, normalmente em 12 a 15 parcelas. Dependendo do valor, já parcelamos em até 30 vezes. A proposta traz o número de parcelas e a simulação do rateio por unidade.
Não há preço de tabela. A visita técnica mede os quatro fatores que formam o preço:
A
Área a tratar
Metragem de laje, garagem ou reservatório.
B
Sistema indicado
Definido na visita, conforme cada área.
C
Estado atual
Se é preciso remover o sistema antigo.
D
Acesso
Liberação de vagas e transporte de material.
Depende da área, do sistema indicado, do estado da impermeabilização atual e do acesso. A visita técnica é gratuita e gera uma proposta por escrito, com o preço de cada etapa.
O prazo depende da área a tratar e do sistema indicado e vem na proposta, com cronograma por área.
Não. A obra é feita por área, com isolamento do local e horário combinado com o síndico. Na garagem, as vagas são liberadas por etapa.
Parcelamos o valor da obra para o condomínio, normalmente em 12 a 15 parcelas. Dependendo do valor, já parcelamos em até 30 vezes. A proposta traz o número de parcelas e a simulação do rateio por unidade, pronta para apresentar na assembleia.
Cobre falhas e vícios construtivos do serviço executado pela Minas Art.
ART é a Anotação de Responsabilidade Técnica, registrada no CREA. Ela identifica o engenheiro responsável pela obra e é registrada depois que o contrato é fechado. Exija a ART de qualquer empresa que for fazer obra no prédio: é ela que mostra quem responde tecnicamente pelo serviço.
O Código Civil atribui ao síndico a conservação das partes comuns, como a cobertura e a garagem. As normas ABNT NBR 5674 (manutenção de edificações) e NBR 16747 (inspeção predial) orientam a manutenção periódica e a inspeção do prédio.
Visita técnica gratuita
Sua laje avaliada por um engenheiro, sem custo
Preencha o formulário e nossa equipe retorna em até 2 dias para marcar a visita. Se preferir, fale agora pelo WhatsApp ou pelo telefone.